不動産オーナー編 〜ビンテージマンションの可能性〜
2023年6月30日
東京表参道にある表参道ヒルズ同潤館（同潤館アパート） 近代的建物の連立するエリアにおいて、 アイビーが建物にいい感じに絡まり、味わいを深めている。 そしてその建物の中には、個性的なお店が営まれ かつては住居として使われて […]
不動産オーナー編 〜ステージング〜
2023年4月3日
マンションの入居者がなかなか決まらない・・物件が古くなってくると空室期間が長くなってきます。 新しい物件が近隣にどんどん出来てくるエリアでは当然の流れです。 そこで業者から提案されるのは賃料の値下げですが、まだ他に何かで […]
不動産オーナー編 〜管理〜
2023年3月27日
空室対策は不動産を所有する上で常に頭を悩ませる問題です。 そして、満室で経営する事こそが利回りを上げる最重要課題です。 広告にある「想定利回り」に惹かれて購入した物件、あくまでそれは満室時の利回り。 何室か空室が出る事で […]
不動産売買編 〜家を選ぶ上で最も大切にしたいことは〜
2023年3月16日
家を選ぶ時に一番大切にしたいことは何でしょう？ それは、その方の年齢や家族構成、ライフスタイルにより人それぞれです。 毎日窓から見える景色や静かな環境、それは家で過ごす時間が長い方にとってとても価値あること。 反面、その […]
private estate agent
2023年2月24日
パーソナルな不動産業の形を目指します 家を決めるという大仕事の前に、動機をしっかり受け止めてもらえる事が何よりも大切です。 そうする事でご本人の迷いが無くなり、気持ちも整理されてゆくからです。 一生のうちで何件の家に出会 […]