仲介物件案内

芦屋フラッツ (売りマンション)

兵庫県芦屋市にある、希少な趣を放つヴィンテージマンション

このマンションをデザイン設計された小林恒氏は芦屋を愛した建築家、ここはその思いの詰まった作品と言えます。

石造りの階段を上がってゆきます

元々の邸宅跡の石造りを利用して形作られたアプローチ、どこか異国情緒を思わせる個々の植栽たち、

階段を登って角度を変えて見てみると、あちこちに遊び心が感じられます。

壁面に埋め込まれた「真実の口」?思わず足を止めてみたくなります

丸い窓から広がる空間、赤い柱のインパクトが訪れる人の目を惹きつけます
黒の市松模様のタイルがお洒落

コンクリート打ちっぱなしがクールでモダンな印象を際立たせながらも、

居住する人が愛着を持って住み続けたいと願う、充足感が漂っています。

室内はコンクリートの壁面天井、そして天然無垢のフローリング

廊下幅もゆったりサイズですから、お洒落なチェストも置けます。

そして2.5mの天井高! このゆとり感は想像以上です。

玄関廊下もゆったり右手には大容量のシューズBOX

審美眼のあるおしゃれなご夫妻が、適宜手を入れながら丁寧に住まわれてました。

キッチン、バス、洗面所、トイレ等々2012年に総替え済です。

各部屋には十分な壁面収納があり、使い易く工夫されています。

遠くに見える山の連なり
角部屋ならではの開放感
オーダーメイドの間仕切り本棚
約21畳のリビングダイニング、壁面収納も大容量
透明のバスルームの扉が広々空間を演出
水まわり2012年交換済みです

地下に設けられている物置スペースも整然とデザインされています。

各戸に無償で付随してます

ガラスブロックで曲線をえがく駐輪スペース

駐輪スペース

このマンションの大きな魅力はこの建物自体の持つデザイン性にあります。

採光に留意した空間構成、規制の枠に囚われない心地よさがあります。

計算された光の取り入れ

コンクリート建物の吹き抜け中央にガラスブロックの柱

そして特筆すべきは共用スペースの屋上からの眺め

この建築家はなんて素敵な場所を作られたのだろう

小さな椅子を抱えて屋上に上がり腰掛けて、しばらく遠くの山々を眺めたり

壮大なスケールで沈む夕陽を心ゆくまで堪能したり、

自分だけの大切な場所、大切な時間・・ちょっとした非日常を感じさせてくれることでしょう

安全性を備えながらも、視界が広がる大空間が存在します

外観

売価:3,280万円

専有面積:85.03平米  バルコニー:17.57平米

間取り:2LDK 所在階:4階北西角部屋(最上階)

管理費:11,650円 修繕積立金:15,470円

トランクルーム有(無償)駐車場(敷地内空き無し)

築1984年 清水建設株式会社

地上4階地下1階 総戸数38 鉄筋コンクリート造

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所在地:兵庫県芦屋市楠町16−18

交通:阪神電鉄本線「打出」徒歩10分

   JR東海道本線「芦屋」徒歩16分

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*JR芦屋の至便性

新快速で「大阪」 14分 

    「新大阪」19分 新幹線に乗り継ぎ

    「三ノ宮」 11分

    「京都」 44分

関西の拠点として、セカンドハウスとしても、魅力ある場所です。

*本物件は2023年12月吉日成約致しました

オンラインで打ち合わせできます

  • パソコン画面を共有し資料を見ながらのご説明が可能です
  • 実際にお会いしている感覚でお話できます
  • 電話/メール/チャットもご利用いただけます